沈阳按揭住宅抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,商品房产抵押生活支出贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押经济适用住宅周转贷款等主要看沈阳住宅的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
沈阳住房抵押借款,企业房产抵押大额购物贷款,自建房子抵押生活支出贷款,抵押安置房屋生意贷款,集体住房大额购物贷款,抵押二手购房合同大额消费贷款等所需要的借款资料
1、住房证(住房抵押银行借款中住房证、土地证是必须要给银行抵押的),如住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、沈阳住房借款人的收入证明(这个证明对住房抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
沈阳房产抵押借款人要求：
在沈阳中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请适用房产大额购物贷款,房子生活支出贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,适用住房教育贷款,适用购房合同资金周转贷款等个人综合消费借款.
1.沈阳有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供沈阳房产借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
用沈阳现房抵押贷款流程是怎样的?
1、贷前,填写房产助学贷款,企业现房抵押教育贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押商住住房经营贷款,适用房本抵押创业贷款等居民现房抵押申请书,并且需要提交银行相关证明材料.
2、贷中
1,沈阳银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、贷中
2,将抵押现房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4、贷中
3,签订现房抵押贷款合同并进行公证.
5、贷中
4,发放款项给客户.
6、贷后,贷款结清,取回抵押物（现房证）,沈阳放贷银行对款项用途的监督.
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